On dit souvent que construire ou rénover sa maison est un véritable projet de vie, mais cela comporte des risques. Imaginez que quelques mois après l’achèvement de vos travaux, des fissures apparaissent ou que le toit commence à fuir. Ces problèmes peuvent être coûteux et stressants à gérer. C’est là qu’intervient l’assurance Dommages Ouvrage, une protection obligatoire et essentielle qui garantit la prise en charge rapide des réparations sans attendre de déterminer les responsabilités. Découvrez les 7 étapes clés de la souscription de cette assurance indispensable afin de protéger votre investissement et votre tranquillité d’esprit.
Avant toutes choses, un petit rappel s’impose : L’assurance Dommages Ouvrage (DO) est une assurance obligatoire en France pour les particuliers qui entreprennent des travaux de construction ou de rénovation. Elle couvre les frais de réparation des dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, sans attendre les résultats des procédures judiciaires, pouvant courir parfois sur plusieurs années.
Les étapes de la souscription
1. Préparation
Avant de contacter les assureurs, préparez votre projet en rassemblant tous les documents nécessaires :
- Description détaillée du projet : Plans, permis de construire, devis des travaux, contrats avec les entreprises de construction, assurance décennale des entreprises intervenantes
- Estimation des coûts : Incluez le coût total des travaux, y compris les honoraires d’architecte et autres intervenants
2. Rechercher un assureur
Prenez le temps de comparer plusieurs offres pour trouver l’assureur qui répond le mieux à vos besoins :
- Faites appel à un courtier spécialisé en assurance construction
- Analysez les propositions : comparez les garanties offertes, les exclusions, les franchises et les primes d’assurance
Verifimmo a sélectionné un réseau d’assureurs fiables, bien implantés sur le marché et disposant d’équipes en France pour la gestion de sinistres. Nous sommes ainsi en mesure de proposer une assurance Dommages Ouvrage pour la plupart des projets, quelles que soient leurs spécificités.
3. Constituer le dossier de souscription
Un dossier complet facilite le processus de souscription :
- Informations sur le maître d’ouvrage : Fournissez vos informations personnelles (identité, adresse, etc.)
- Documents techniques et administratifs : Permis de construire, attestations de conformité, études techniques, et rapports de sol
- Contrats de travaux : Présentez les contrats signés avec les entreprises et artisans
Les informations et documents nécessaires ainsi que les critères varient d’un assureur à l’autre. Verifimmo a une parfaite maîtrise des besoins des assureurs, nous pourrons ainsi vous guider pas à pas et vous permettre de constituer votre dossier plus facilement.
4. Soumettre le dossier à l’assureur
Après avoir constitué votre dossier, vous devrez déposer votre dossier auprès de l’assureur de votre choix. Si vous faites appel à un courtier, il se chargera du dépôt du dossier à votre place.
5. Valider et signer le contrat
Une fois la proposition de l’assureur reçue :
- Lisez attentivement les conditions générales et particulières
- Signez le contrat si les conditions vous conviennent.
- Réglez la prime d’assurance
6. Obtenir l’attestation d’assurance
Après la signature du contrat et le paiement de la prime :
- Recevez l’attestation d’assurance Dommages Ouvrage. Dans la plupart des cas, ce document vous sera demandé par votre banque afin de procéder au premier déblocage des fonds
Et après ?
Tout changement dans l’organisation ou le coût de votre chantier peut entraîner une hausse de votre prime d’assurance. Ainsi, avant toute décision, n’hésitez pas à contacter votre assureur ou votre courtier afin qu’il puisse vous renseigner.
Une fois la réception de votre chantier effectuée, vous devrez remettre à votre assureur Dommages Ouvrage les documents définitifs : factures, PV de réception, etc. Cette étape est primordiale pour finaliser voter dossier et être certain de bénéficier de votre couverture.
Tranquillité d’esprit assurée
En tant que courtier spécialisé en assurance Dommages Ouvrage, Verifimmo accompagne ses clients de l’émission du besoin à la réception de chantier, en prenant en charge les échanges avec l’assureur et les différentes étapes de la souscription.